Groningerstraat 14

Omschrijving

Wij bieden u te koop aan een bedrijfspand met bovenwoning aan de Groningerstraat 14 te Deventer. Het pand is gelegen op industrieterrein Bergweide te Deventer. Het bedrijfsgedeelte heeft een oppervlak van circa 60 m2, evenals de bovenwoning. Het perceeloppervlak is 157 m2.

Het betreft een vrij uniek object aangezien er nauwelijks panden zijn op dit industrieterrein waar wonen en werken kan worden gecombineerd. Het is daarmee een ideale mogelijkheid voor een bijvoorbeeld een ondernemer met behoefte aan kantoorruimte, een groothandel of een klein productiebedrijf, die boven het bedrijf wil wonen.

Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas. Van buiten is het pand goed onderhouden. Binnen is het pand enigszins gedateerd en behoeft het enige modernisering.

Aan de achterzijde is over de volle breedte sprake van een buiten (circa drie meter diep). Deze is zowel vanuit de woning als ook via een afsluitbare brandgang, die naast het pand ligt, bereikbaar. De bovenwoning is voorzien van een balkon.

Indeling:
Begane grond:
- Entree met centrale hal en trapopgang
- Twee ruime vertrekken
- Meterkast
- Twee toiletunits
- Keuken
- Toegang naar tuin

Verdieping:
- Overloop
- Woonkamer met toegang tot balkon
- Drie overige (slaap)kamers
- Keuken met CV-opstelling
- Badkamer met douche wastafel en toilet

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd. Tot de aanwezige voorzieningen behoren onder meer:
- Ruime entree
- Grote ramen
- Sanitaire ruimten
- Keuken
- Laminaatvloeren en plavuizen
- CV (HR-Remeha Avanta 2012) / radiatoren
- Kabelgoten

Overige informatie:
- Aanvaarding: per direct
- Het pand is ligt op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.147 per jaar.

Kadastrale gegevens:
Deventer, sectie C 2207, groot 157 m2

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het geldende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden – Hanzepark, Veenoord”, enkelbestemming “Bedrijventerrein”. Bedrijven tot en met categorie 2 zijn toegestaan.

Voor nadere en actuele informatie zie: www.ruimtelijkeplannen.nl

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid opgemaakt. Postma Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met Alex Hagen, 0570-517517 of stuur een mail naar info@postma.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 109.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 60 m² Woonoppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 157 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 60 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties