Rozengaarderweg 5

Omschrijving

Deze charmante dertiger jaren woning ligt op een paar passen verwijderd van de Beestenmarkt en op 5 minuten lopen van het historisch stadscentrum en het NS station. Deze keurig onderhouden hoekwoning is voorzien van een moderne open keuken (2014) en een gemoderniseerde badkamer (2016) op de verdieping. Aan de achterzijde ligt een fijne stadstuin met een berging en een eigen achterom.

Kenmerkend voor deze verrassende woning is de ruimte die de woning te bieden heeft. De ruime woonkamer met erker, de gemoderniseerde keuken en badkamer, de goed bemeten slaapkamers, de 2e verdieping en een tuin met een achterom, maken deze woning tot de ideale starterswoning.
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in een lichte gang met toegang tot de kelder op stahoogte en het toilet. De doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande tuindeuren die toegang geven tot de fraaie stadstuin.
In 2014 is de keuken vernieuwd. Via de keuken is eveneens de tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers toegang geeft tot het balkon. In een vaste kast op de overloop bevindt zich de CV ketel. De badkamer is fraai ingericht met een wastafel, douche en een toilet.

Via een vaste trap naar….

2e verdieping:
Open ruimte met veel opbergmogelijkheid.

Informatie:

-Bouwjaar 1934
-Verwarmingsinstallatie (intergas HR 2014, eigendom)
-Dubbel glas
-Dakisolatie

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energieindex 0.00 Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (4.75 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie B Perceelnummer 11973 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties