Postma Makelaars

Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer
Tel: 0570-517517
info@postma.nl
Molenbelt 51, 7413 XG Deventer Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Molenbelt 51 in Deventer 7413 XG

Omschrijving

VANWEGE DE VELE BELANGSTELLING IS ER EEN OPEN HUIS GEORGANISEERD OP DONDERDAG 18 JULI TUSSEN 09.00u en 11.00u. U kunt u dan terecht zonder afspraak! Ter plekke zal u geinformeerd worden over de biedingsprocedure.

Wij bieden deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk “Voorstad” aan. De woning is licht en ruim en beschikt naast een heerlijke, diepe, zonnige tuin ook over de mogelijkheid tot het parkeren op eigen grond. Dat is een luxe in een omgeving met parkeervergunningen!
De woning is recent compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en kan dus per direct worden betrokken.

Kortom een instapklare woning op loopafstand van het NS station, het historische stadscentrum, (basis)scholen en diverse kinderopvangcentra. Beslist de moeite waard om te komen bezichtigen!

Nieuwsgierig? Kom dan naar het Open Huis!

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning via de diepe voortuin aan de straatzijde. Hier is ruimte voor meerdere terrassen. De hal geeft toegang tot het vernieuwde toilet. De hoek opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is gesitueerd aan de voorzijde.
De woonkamer heeft een fijne hoogte en via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.
De kelder op stahoogte is te bereiken vanuit de woonkamer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Met vlizo trap te bereiken functionele en ruime vliering.

Highlights:
- Instapklare woning
- Meterkast + bedrading vernieuwd
- Dubbel glas en dakisolatie
- Platte daken vernieuwd
- Kan per direct worden betrokken
- Parkeren op eigen grond
- Erfdienstbaarheid van pad aan de achterzijde van 1 naastgelegen woning

Bijzonderheden:

- Er zijn geen vragenlijst en roerende zaken lijst van toepassing
- In de koopakte zal een artikel worden opgenomen waarin vermeld wordt dat de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond.


Aanvaarding: In overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 143 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (21.5 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie B Perceelnummer 14936 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom