Postma Makelaars

Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer
Tel: 0570-517517
info@postma.nl
1e Weerdsweg 125, 7412 WR Deventer Vraagprijs € 185.000,- k.k.
1E Weerdsweg 125 in Deventer 7412 WR

Omschrijving

Wij bieden aan; een perfecte starterswoning gelegen in de gewilde woonwijk de Zandweerd. Deze keurig onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, nette keuken, vernieuwde badkamer en recent is er nog een nieuwe CV- ketel geplaatst. Licht en ruimte vind je op de begane grond met een zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten.
 
Op loop- of fietsafstand ben je ook nog zo bij de naastgelegen supermarkten en binnen een paar minuten fietsen bevind jij je al in het gezellige centrum van Deventer. Snel naar de uitvalswegen of de snelweg? Ook vanaf deze locatie ben je er zo.
 
Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!
 
Indeling:
 
Begane grond: De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer (30 m2). De kamer heeft een mooie laminaatvloer en een erker aan de voorzijde. De grote ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor een fijne lichtinval en veel zicht op de straat aan de voorkant en de tuin aan de achterkant. Via een achterom is de zonnige achtertuin, voorzien van sierbestrating, bereikbaar. In de achtertuin staat een schuur die geschikt is voor de berging van fietsen en tuinmeubilair. Op het terras kan je al vroeg in het voorjaar van de zon genieten. De keuken past goed bij de sfeer van het huis. Deze heeft moderne, ingebouwde voorzieningen zoals een combi oven, koel- en vrieskast en een afwasmachine. Vanuit de keuken zijn de kelderkast en het toilet met fontein bereikbaar.
 
1e Verdieping: Overloop met CV- ketel. De vernieuwde badkamer is vergroot en heeft een wastafel,  douche en een tweede toilet. Verder zijn er  op deze verdieping twee slaapkamers en daarnaast een kamer met opstelplek voor de wasmachine en wasdroger.
 
2e Verdieping: Bergvliering via een luik te bereiken.
 
Bijzonderheden:
-Buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd
-Het platte dak is in 2008 vervangen
-Wanden afgewerkt met behang of spachtelputz
-Vloeren voorzien van laminaat
-Rolluiken achterzijde woonhuis
-Airco aanwezig eerste verdieping
 
Aanvaarding op korte termijn
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie A Perceelnummer 4140 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom