2e Weerdsweg 20

Omschrijving

OPEN HUIS A.S. ZATERDAG 2 NOVEMBER van 10.00 uur tot 12.00 uur.

Heeft u geen zin in klussen, maar wilt u wel wonen in een authentieke woning op een toplocatie? 
Dan is deze woning mogelijk iets voor u!

Deze prachtige sfeervolle eindwoning is recent compleet gerenoveerd en is gelegen in de geliefde woonomgeving “de Zandweerd”.  De prachtige ruimtes op de begane grond en de verdieping in combinatie met een neutrale en lichte afwerking zorgen voor een fraai geheel. Daarbij is er gewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen en dat is te zien aan het afwerkniveau. De fijne stadstuin aan de achterzijde is gelegen op het oosten en beschikt over een houten schuur en een achterom.

Kortom een mooie woning nabij het station, het stadscentrum, de IJssel, basis/sportscholen en diverse kinderopvangcentra. Beslist de moeite waard om te komen bezichtigen!

Indeling:
Begane grond: Je betreedt de woning aan de voorzijde. De hal met originele tegels en een royale provisiekast geeft toegang tot de heerlijke woonkamer en suite en is voorzien van authentieke schouw en schuifdeuren met glas-lood-ramen. Aan de achterzijde sluit de kamer mooi aan bij de open keuken. De keuken geeft een gevoel van ruimte door de verdeelde opstelling. De inrichting is modern maar passend bij het bouwjaar en is voorzien van veel bergruimte. De inbouwapparatuur is van het merk Bosch en bestaat uit een koelkast, vriezer, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de keuken is de tuin te bereiken. Het toilet is eveneens ruim van opzet en netjes ingericht met een hangend toilet en een fontein. Op dit moment is de kelder op stahoogte te bereiken via het toilet. In overleg met de koper is een andere locatie bespreekbaar en zal dit worden gerealiseerd voor de overdracht.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een prachtige badkamer, ingericht met een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Highlights:

-        Instapklare woning
-        Compleet gerenoveerd (2019)
-        Bedrading vernieuwd
-        Volledig voorzien van dubbel glas
-        Achterom aanwezig
-        CV Intergas, 2019 eigendom
-        Nieuwe schuttingen rondom
-        Begane grond en eerste verdieping voorzien van pvc vloer met visgraat
-        Aanvaarding per direct mogelijk

Bijzonderheden:
-Er zijn geen vragenlijst en roerende zaken lijst van toepassing
-In de koopakte zal een artikel worden opgenomen waarin vermeld wordt dat de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond.

Aanvaarding in overleg, kan per direct.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 87 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie A Perceelnummer 3928 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties