Plattegronden Plattegronden (4)

Oosterhuisweg 1

7435 PG Okkenbroek
€ 750.000 k.k.
D
150m² 150 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
4680m² 4680 m²

Omschrijving

Wij bieden deze karakteristieke Sallandse woonboerderij aan gelegen op een prachtig perceel grond van maar liefst 4680 m2 welke deel uitmaakt van de Okkenbroekse Enk. De boerderij ligt vlakbij de Soestwetering en bij helder weer is er zicht op de Sallandse Heuvelrug. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, zodat je de hele dag kunt meebewegen met de zon. De woning is met zorg onderhouden en beschikt daarnaast over diverse opstallen, waaronder een paardenstal, ee

...

Wij bieden deze karakteristieke Sallandse woonboerderij aan gelegen op een prachtig perceel grond van maar liefst 4680 m2 welke deel uitmaakt van de Okkenbroekse Enk. De boerderij ligt vlakbij de Soestwetering en bij helder weer is er zicht op de Sallandse Heuvelrug. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, zodat je de hele dag kunt meebewegen met de zon. De woning is met zorg onderhouden en beschikt daarnaast over diverse opstallen, waaronder een paardenstal, een recent vernieuwde carport en een ruime garage. Tevens is er een hooikap aanwezig. De riet gedekte kap van de woning is in 2009 vernieuwd en heeft recent nog een onderhoudsbeurt gehad, wat het geheel een prachtige uitstraling geeft.

Het dorp Okkenbroek, omgeven door mooie landelijke weggetjes, ligt op loopafstand evenals het fraaie landgoed De Oostermaet waardoor een heerlijk wandelgebied ontstaat met veel prachtige routes. In het dorp is een lokale basisschool en een dorpshuis aanwezig. De afstand naar Deventer en de uitvalswegen bedraagt ongeveer 15 minuten. Tevens zijn er in de nabij gelegen dorpen Bathmen en Holten een flink aantal winkelmogelijkheden.
Kortom, wil je wonen in een landelijk gebied met veel privacy en aan alle kanten vrij uitzicht maar wel met de nodige voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woonboerderij absoluut de moeite waard.

Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling: Via de hal met trapopgang, het toilet en de meterkast, is de royale living te bereiken. Door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval en een fraai open uitzicht over de naastgelegen landerijen. Vanuit de living is er toegang tot een souterrain welke voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. Vanuit het souterrain is de bijkeuken te bereiken waar de wasmachine kan worden opgesteld. Vanuit de living kom je ook in de eetkamer met trapkast. Aansluitend vind je een aparte (slaap)kamer met doucheruimte en een landelijke keuken met hoekopstelling voorzien van een composiet aanrecht en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je weer in de hal.

De verdieping is opgedeeld in 2 ruime slaapkamers aan weerszijden en 2 badkamers in het midden. Eén badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een bidet. De andere badkamer beschikt over een 2e toilet, een wastafel en een bad.
De ruimte op deze verdieping kan eventueel anders worden verdeeld waardoor er meerdere slaapkamers mogelijk zijn.
Ook is hier veel bergruimte beschikbaar en is de CV ketel opgesteld.

Highlights

- Prachtig gelegen woonboerderij op een unieke locatie
- Bouwjaar 1880
- Woonoppervlakte van ca. 150 m2
– Perceel van 4680 m2
- Paardenstal, hooikap, carport en een vrijstaande garage met bijkeuken/opslag en -fiets/gereedschapschuurtje
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing en voorzetramen
- CV- ketel 2015, Intergas, (eigendom)
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein

Aanvaarding: In overleg

Overdracht

Vraagprijs:
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-10-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1880
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (riet)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
150 m²
Perceel:
4680 m²
Inhoud:
600 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
3
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafeldouche, bidet, wastafelligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
4595 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
3 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
82 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Carport
Voorzieningen:
Elektra , water en vliering
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Postma 0570 - 51 75 17 06 - 25 52 36 36
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Postma Makelaars
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Back to top