Rielerweg 140

Deze sfeervolle dertiger jaren tussenwoning met GARAGE ligt op een fijne plek nabij het historische stadscentrum en het NS station. De brede straat aan de voorzijde maakt dat het uitzicht vanuit de woonkamer heerlijk vrij is en de inkijk minimaal. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin met een goede mate van privacy en een achterom. De garage is zowel via de tuin als via de Wechelerstraat te bereiken.
Recent is vrijwel alle beglazing vervangen door HR++ glas. Verder is de vloer voorzien van Tonzon isolatie en beschikt de woning over 10 zonnepanelen.

De ligging is heerlijk centraal. De Beestenmarkt met supermarkten, sportvoorzieningen en diverse (basis)scholen liggen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn prima te bereiken.

Indeling
Begane grond: Vanuit de hal zijn het toilet, de kelder, de dichte keuken en de doorzonwoonkamer te bereiken.
De woonkamer heeft een mooie lichtinval en is voorzien van een erker, een gashaard en een openslaande deur naar de tuin. Achter de keuken is een bijkeuken aanwezig met ruimte voor de wasmachine en de CV ketel opstelling.

1e Verdieping
Vanuit de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is vernieuwd en modern ingericht met een douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel.
Eén slaapkamer aan de achterzijde is te bereiken via een tussenhal. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas.
Verder biedt de verdieping op diverse plekken opbergruimte.

Highlights:
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte ca. 95 m2
Perceel 153 m2
Grotendeels HR++ en gedeeltelijk HR+++ beglazing
Vloerisolatie met TONZON
10 zonnepanelen