Postma Makelaars

Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer
Tel: 0570-517517
info@postma.nl
Bouwerstraat 4, 7413 BX Deventer Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Bouwerstraat 4 in Deventer 7413 BX

Omschrijving

Instapklare, compleet gerenoveerde hoekwoning in prachtige, kindvriendelijke dertiger jaren woonomgeving. De uitbreidingen op de begane grond en de 2e verdieping in combinatie met een neutrale en lichte afwerking zorgen voor een fraai geheel.
De fijne stadstuin aan de achterzijde is deels voorzien van een overkapping met verlichting.

Kortom een mooie woning op loopafstand van het station, het stadscentrum, scholen en diverse kinderopvangcentra. Beslist de moeite waard om te komen bezichtigen!

Indeling:
Begane grond: Je betreedt de woning aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de provisiekelder op stahoogte en het vernieuwde toilet. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken geeft een gevoel van ruimte en licht, wat het geheel een fijne binnenkomst geeft. De keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Achter de keuken is een aparte ruimte aangebouwd, welke kan worden gebruikt voor meerdere doeleinden, zoals een speel-/kinderkamer, werkkamer of zelfs een salon aan huis!

1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, ingericht met een bad, douche, wasmeubel en toilet. De voormalige doucheruimte kan worden gebruikt voor de wasapparatuur en hier is tevens de CV ketel opgesteld.
Vaste trap naar verdieping.

2e Verdieping: Royale open verdieping voorzien van een dakkapel. Deze verdieping, met een volledig geïsoleerde kap, kan worden gebruikt als slaapetage en beschikt over veel bergruimte.

Highlights:

- Instapklare woning
- compleet gerenoveerd (2019)
- Meterkast + bedrading vernieuwd
- Deels voorzien van dubbel glas
- Dakisolatie
- Achterom aanwezig
- CV Intergas, 2019 eigendom
- Aanvaarding per direct mogelijk

Bijzonderheden:

- Er zijn geen vragenlijst en roerende zaken lijst van toepassing
- In de koopakte zal een artikel worden opgenomen waarin vermeld wordt dat de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie B Perceelnummer 12413 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom