Postma Makelaars

Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer
Tel: 0570-517517
info@postma.nl
De Heuvel 36, 7413 AX Deventer Vraagprijs € 299.500,- k.k.
De Heuvel 36 in Deventer 7413 AX

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woonhuis op een prachtige locatie met de slaapkamer en badkamer op de begane grond, een verdieping met veel ruimte en een fraai aangelegde tuin? Als u ook nog dicht bij het centrum wil wonen dan moet u beslist deze, goed onderhouden, geschakelde twee onder één kapwoning bezichtigen.
 
De woning is onderdeel van een kleinschalig en gewild nieuwbouwgebied dicht bij het centrum. Vanzelfsprekend zijn alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving en is de woning pal naast het nieuwe plantsoen gesitueerd. 
 
De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden, de keuken is in 2017 vernieuwd, op de eerste verdieping zijn de voor- en zij kozijnen vervangen voor kunststof en voorzien van buitenzonwering. De mooie, zonnige en fraai aangelegde tuin, is onder architectuur aangelegd.  U kunt uw auto onder de carport parkeren en de berging aan de voorzijde is zowel van buiten als aan de binnenzijde van het woonhuis bereikbaar.
 
Indeling: de hal geeft toegang tot het moderne toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer is gericht op de fraai aangelegde tuin. De achterzijde is voorzien van electrische zonwering. De keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met een granieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en kleine vaatwasser. Vanuit de tweede hal is de ruime slaapkamer, voorzien van buitenzonwering, de badkamer en de berging bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en designradiator.
 
1e Verdieping: de ruime overloop is voorzien van een opstelplek voor de wasmachine en droger. Bergruimte met opstelling van de CV- ketel. Aan de voor- en achterzijde is een studeer/werkplek gecreëerd.  De overloop geeft toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van douche en wastafel. Via de slaapkamer is de vlizoberging te bereiken. 
 
 
Informatie:
- Ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
- Volledig geïsoleerd
- CV Vaillant 2003 in eigendom
- Keuken vernieuwd
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Eigen oprit met plek voor de auto onder de carport
- Tuin onder architectuur aangelegd
 
Aanvaarding in overleg
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 262 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie B Perceelnummer 15548 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie B Perceelnummer 17075 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom