Keizerspad 32

Op zoek naar een instapklare duurzame hoekwoning met tuin/dakterras op het Zuiden en eigen parkeerplaats? Zoek dan niet verder! Ruimte, licht, groen, gemak en comfort zijn een paar van de kenmerken van deze royale woning. Lage energielasten en nagenoeg geen onderhoudskosten! Interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Landsherenkwartier is een heerlijke woonwijk met veel groen, een eigen natuurspeeltuin aan de voorzijde en beschikt over vele fiets- en wandelpaden. De auto's worden zoveel mogelijk uit het zicht geparkeerd op parkeerterreinen achter de woningen. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt en basisscholen zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. Binnen 10 minuten ben je in het centrum van Deventer en op het NS station. De A1 is via de Raalterweg en het Hanzetracé of de N348 snel en goed te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met deur met glas heeft ramen tot aan de grond, wat een mooie ruimtelijk werking geeft, een schuifpui naar de achtertuin gelegen op het (Zuiden), een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming en een trapkast. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een hoek-opstelling en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi- magnetron. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging en is via het tuinpad aansluitend de eigen parkeerplaats met laadpaal te bereiken. Door de ligging aan het einde van een rij woningen beschikt het huis over een extra stuk achtertuin en beschik je over een dubbele in- en uitgang.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamer. In de badkamer zijn een inloopdouche, ligbad, een toilet en een badkamermeubel met wastafel aanwezig. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping is voorzien van een fraaie pvc vloer en een airco in de trappenhal.

Tweede verdieping:
Via de open trap kom je op de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer te vinden is. Tevens is in de bergruimte de opstelling wasmachine en droger gesitueerd. Tevens heb je op deze verdieping toegang tot het dakterras. Airco is hier aanwezig voor het zowel koelen als verwarmen van deze verdieping. Deze verdieping is voorzien van dezelfde pvc vloer als op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015
- Uitstekend geïsoleerde en “gasloze” woning (energielabel A) met erg lage energiekosten;
- 13 zonnepanelen
- Onderhoudsvriendelijk dankzij de kunststofkozijnen, dus lage onderhoudskosten;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Eigen parkeerplaats met laadpaal en stroomaansluiting voorzien van een meter met aan/uitschakelaar in de schuur;
- Rolluiken aanwezig op de verdiepingen;
- Airco op de 1e en 2de verdieping aanwezig;
- Vliegenhorren en deuren op maat door heel het huis
- Overkapping in de tuin
- Alle kamers zijn voorzien van UTP aansluitingen die samen komen op een centrale plek
- Vaste aansluitpunten voor camera’s buiten
- Royaal woonoppervlak 150m²

Aanvaarding kan in overleg