de Meente 16 a

Wij bieden u te huur aan een bedrijfspand met kantoren, gelegen op bedrijventerrein De Meente te Olst. Het pand verkeert in een uitstekende staat en is gelegen op een zichtlocatie (bij de entree van het bedrijventerrein). Het betreft een kleinschalig bedrijventerrein met een goede uitstraling, brede wegen en aansluiting op de doorgaande weg van Deventer naar Zwolle. De bereikbaarheid is uitstekend.

Het bedrijfspand is circa 485 m2 groot, verdeeld over bedrijfsruimte van 345 m2 en kantoorruimte van 140 m2. Daarnaast beschikt het bedrijfsruimte over twee entresols van respectievelijk 65 m2 en 115 m2. De bedrijfshal beschikt over twee overheaddeuren (3 meter breed, 3,5 meter hoog), waardoor laden en lossen eenvoudig is. Het kantoorgedeelte is flexibel indeelbaar en kan tevens als showroom of extra opslagruimte worden gebruikt.

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.449 m2. Er is aan beide zijden van het pand sprake van verhard terrein, dat omheind met hekwerk en afsluitbaar is. Er is dus veel buitenruimte aanwezig, die gebruikt kan worden om te parkeren of voor opslag van materialen. Voor de kantoren zijn daarnaast nog eens 4 extra parkeerplaatsen beschikbaar, zodat ook bezoekers eenvoudig op eigen terrein kunnen parkeren.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd. Tot de aanwezige voorzieningen behoren onder meer:

- gevels, afgewerkt met isolerende gevelplaten, dakisolatie
- systeemplafonds met TL verlichting / armaturen
- parkeerplaatsen op eigen terrein
- verwarming kantoren met radiatoren, bedrijfshal met heater
- elektrisch bedienbare overheaddeuren.

Bestemmingsplan
Van toepassing is het bestemmingsplan Olst, enkelbestemming Bedrijventerrein. Toegestaan zijn bedrijven tot en met categorie D (op de gronden met de aanduiding zonering industrie D uitsluitend bedrijven zijn toegestaan die zijn genoemd in categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2)

Overige condities:
- Aanvaarding: in overleg
- Waarborgsom: 3 maandhuren plus BTW
- Huurtermijn: voor langere duur

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid opgemaakt. Postma Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met Alex Hagen, 0570-517517 of stuur een mail naar info@postma.nl