Brederodelaan 3

Aan een mooie en brede laan met bomen ligt deze, uitgebouwde, helft van een dubbel woonhuis met een royale garage en een diepe en zonnige tuin op het zuidwesten. Parkeren is voor meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk. De woning ligt aan de rand van een woonwijk met een vrij zicht aan de voorzijde en aan de achterzijde grenzend aan een groenstrook, sportpark en de nieuwe wijk de tuinen van de Zandweerd. Wonen en werken is uitstekend te combineren vanwege het royale woonoppervlak. De woning is gelegen dicht bij het park rondom de Jan Luykenkolk, de IJssel, diverse winkels, scholen, sportpark de Zandweerd en de nieuwe jachthaven.

Indeling:
Hal met toegang tot een royale kelder, een eenvoudig toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is licht door de grote raampartijen en voorzien van een parketvloer, houtkachel, erker en twee schuifpuien die toegang naar het terras geven. De semi open keuken is uitgerust met een moderne hoekopstelling en geheel voorzien van inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met een vaste kast, aan de achterzijde bevinden zich een kleine kamer met wasmachine aansluiting en personenlift, een grote slaapkamer voorzien van een airco en deze heeft toegang tot een royaal dakterras. Aan de voorzijde bevind zich een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en de badkamer welke is voorzien van een douche, fonteintje en een toilet met douchefunctie.

2e Verdieping:
Via de overloop met vaste kast en cv ketel betreed je de grote 4e slaapkamer die voorzien is van een dakkapel en wastafel, daarnaast is er nog sprake van een ruime bergzolder.

Aanvullende informatie: In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen, wat betekent dat de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, en de vragenlijst B zal niet worden toegevoegd.