Foto's (24) Plattegronden (4) 360° foto's Video

Cor van Kuffelerstraat 44

7415 PE Deventer
€ 350.000 k.k.
A+++
65 m²
2 slaapkamers
57 m²

Omschrijving

Deze rug-aan-rugwoning is onderdeel van het Hallenhuys-concept en biedt een eigentijdse, duurzame woonbeleving met het karakter van een moderne boerderij. De lichte woonkamer met grote pui naar de tuin voelt direct uitnodigend aan en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser. De gehele woning – van begane grond tot verdiepingen – is hoogwaardig afgewerkt met gietvloeren met lavasteen en strakke, gesausde renovlieswanden, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling.

...

Deze rug-aan-rugwoning is onderdeel van het Hallenhuys-concept en biedt een eigentijdse, duurzame woonbeleving met het karakter van een moderne boerderij. De lichte woonkamer met grote pui naar de tuin voelt direct uitnodigend aan en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser. De gehele woning – van begane grond tot verdiepingen – is hoogwaardig afgewerkt met gietvloeren met lavasteen en strakke, gesausde renovlieswanden, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met twee grote dakramen die voor een mooie lichtinval zorgen. De badkamer is modern, sfeervol en hoogwaardig afgewerkt, met een comfortabele inloopdouche met schuifdeur, eigentijdse tegels en een stijlvol wastafelmeubel. De combinatie van materialen en afwerking geeft de ruimte een luxe en ontspannen uitstraling. De zolderverdieping biedt extra gebruiksruimte en is ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer, waardoor de woning flexibel met je woonwensen meebeweegt.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gezamenlijke haag die in overleg met de eigenaren wordt onderhouden. De verdere inrichting van de tuin kan volledig naar eigen smaak worden ingevuld door de koper, waardoor je hier eenvoudig jouw ideale buitenruimte kunt creëren. In de voortuin zorgen infiltratiebakken voor een duurzame waterafvoer.

Met energielabel A+++ en voorzieningen zoals een luchtwarmtepomp van Green Comfort, een 150-liter Inventum elektrische boiler, zonnepanelen en vloerverwarming woon je hier uiterst energiezuinig en volledig gasloos. Comfort en lage energielasten zijn hiermee gegarandeerd.

De woning maakt deel uit van het bijzondere Hallenhuys-boerderijconcept, waarbij de achtergevels met elkaar verbonden zijn. Dit zorgt niet alleen voor een karakteristieke uitstraling maar ook voor een prettige sociale samenhang in de buurt, ondersteund door een actieve omwonenden-appgroep. Je woont hier natuur inclusief, modern en toekomstbestendig

– ideaal voor starters en stellen die waarde hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en comfort.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds:
21-01-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2025
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
65 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
57 m²
Inhoud:
231 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A+++
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
57 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Postma 0570 - 51 75 17 06 - 25 52 36 36 info@postma.nl
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Postma Makelaars
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Hypotheken & Verzekeringen
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Back to top