Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Fre Cohenstraat 9

7425 RL Deventer
€ 850.000 k.k.
A
236m² 236 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
608m² 608 m²

Omschrijving

PRACHTIGE VILLA AAN DE RAND VAN WOONWIJK

Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk De Vijfhoek ligt deze schitterende, onder architectuur gebouwde villa. Hier geniet je van ultieme rust en privacy, met vrij uitzicht over groen en weilanden. Vanuit huis wandel of fiets je direct de natuur in, waar je urenlang kunt genieten van de prachtige omgeving. De wijk zelf biedt alles wat je nodig hebt: van basisscholen en kinderopvang tot een gezellig winkelcentrum en diverse spo...

PRACHTIGE VILLA AAN DE RAND VAN WOONWIJK

Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk De Vijfhoek ligt deze schitterende, onder architectuur gebouwde villa. Hier geniet je van ultieme rust en privacy, met vrij uitzicht over groen en weilanden. Vanuit huis wandel of fiets je direct de natuur in, waar je urenlang kunt genieten van de prachtige omgeving. De wijk zelf biedt alles wat je nodig hebt: van basisscholen en kinderopvang tot een gezellig winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten. Ook het station, de kinderboerderij en uitvalswegen liggen om de hoek.

Deze villa is niet alleen een lust voor het oog, maar ook onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen, zinken goten en zinken beplating. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming per kamer instelbaar, en uitgerust met een hybride warmtepomp en maar liefst 33 zonnepanelen voor een heerlijk laag energieverbruik.

De onder architectuur aangelegde tuin is een ware oase van rust, met meerdere zonnige terrassen en het hele jaar door groene beplanting, waaronder prachtige Eucalyptus bomen. Het luxe tuinhuis met glazen schuifdeuren maakt de tuin zelfs in de wintermaanden een favoriete plek om te vertoeven.

De aangebouwde stenen garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en inpandig bereikbaar. Parkeren doe je op je eigen oprit voor de garage.

Met 236 m² aan woonoppervlakte biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Een royale woonkeuken, lichte living, werkkamer op de begane grond, vier (of meer) slaapkamers, een stijlvolle hal met een brede beukenhouten trap en een luxe badkamer. De indeling maakt het mogelijk om de woning helemaal naar je eigen smaak in te richten.

De historische Hanzestad Deventer, met haar gezellige terrassen en stadsstrandjes, ligt op slechts 20 minuten fietsen. Alle denkbare voorzieningen zijn dichtbij, zoals winkelcentrum Andriessenplein, sport- en recreatiecentrum De Scheg, het NS-station, voortgezet onderwijs en een gezondheidscentrum.

INDELING

Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, met een brede beukenhouten trap die uitnodigt om verder te verkennen. Hier vind je ook een modern toilet en toegang tot de speel-/werkkamer. De woonkeuken is een eyecatcher met een wandopstelling, kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met wok brander, vaatwasser en koffiezetapparaat. De lichte zitkamer, voorzien van hoge ramen en airconditioning, biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige tuin. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en geeft toegang tot de garage.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime, van airconditioning voorziene slaapkamers en een derde, iets kleinere kamer. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: dubbele wastafel met spiegelkasten, inloopdouche, ligbad en een hangtoilet.

Tweede verdieping: Een lichte en ruime overloop met grote ramen en volop bergruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en de hybride warmtepomp.

AANVULLENDE INFORMATIE
• Energielabel A
• Binnen volledig gestuukt en gesaust
• Kindvriendelijke omgeving
• Begane grond voorzien van een stijlvolle keramische tegelvloer
• Meerdere kamers beschikken over vaste databekabeling
• Centraal stofzuigersysteem

Een villa die je beslist gezien moet hebben!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 850.000 k.k.
Aangeboden sinds:
23-09-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Villa , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2009
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Lessenaardak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
236 m²
Perceel:
608 m²
Inhoud:
750 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel, Vloerverwarming geheel en Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Daalderop combinair 2,5/24/33 ( elektrisch gestookt uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
608 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Lengte:
590 cm
Breedte:
325 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Postma 0570 - 51 75 17 06 - 25 52 36 36
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Postma Makelaars
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Hypotheken & Verzekeringen
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Back to top