Gieterijstraat 47

Wij bieden deze sfeervolle jaren '30 woning aan met stadstuin in hartje Raambuurt. Een woning volop potentie op een toplocatie!

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met charme én mogelijkheden, op een gewilde locatie? Deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning, gelegen in de geliefde Raambuurt, bevindt zich op slechts een paar passen van de Brink en alle denkbare voorzieningen.

De woning beschikt over diverse originele stijlkenmerken, onder meer de erker en paneeldeuren, en is recent voorzien van dakisolatie, wat heeft bijgedragen aan het energielabel C. Intern verdient de woning modernisatie, maar dit biedt tegelijk de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak en stijl in te richten.

Aan de achterzijde van de woning ligt een fijne, besloten zonnige stadstuin met een schuur en een achterom.

Zie je het als een kans om een huis helemaal eigen te maken? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond.

Indeling
Begane grond: Via de hal met meterkast en de kelderkast stap je in de doorzon woonkamer met erker en openslaande tuindeuren. De keuken bevindt zich in de uitbouw. Via een tussenhal met toilet is de verdieping te bereiken.

1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de authentieke doucheruimte van waaruit de 2e verdieping te bereiken is.

2e Verdieping: Ruime zolder met een dakraam en de opstelling van de CV ketel. Het is mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren.

Informatie
• Authentieke jaren ’30 uitstraling
• Gelegen in de populaire Raambuurt, op steenworp afstand van de Brink
• Rustige straat met alle voorzieningen om de hoek
• Recent voorzien van dakisolatie (energielabel C)
• Stadstuin met schuur en achterom
• Veel potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren

Aanvaarding: In overleg