Grote Overstraat 65 A
7411 JB DeventerOmschrijving
Wonen midden in de binnenstad, maar toch verrassend rustig? Aan de Grote Overstraat 65A vind je dit leuke 2-kamerappartement aan de achterzijde van een kleinschalig complex. Je woont hier letterlijk tussen de winkels, terrassen en restaurants, terwijl je vanuit het appartement juist heerlijk rustig wegkijkt richting de kerk.
Het appartement ligt op de eerste en tweede woonlaag van een karakteristiek pand uit 1902 en maakt deel uit van een kleinschalige VvE.
Binnen is het appartement vanaf 2018 flink aangepakt. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, elektra en vloer- en wandafwerking vernieuwd. Daarnaast heeft de eigenaar zelf HR++ glas laten plaatsen.
Wonen midden in de binnenstad, maar toch verrassend rustig? Aan de Grote Overstraat 65A vind je dit leuke 2-kamerappartement aan de achterzijde van een kleinschalig complex. Je woont hier letterlijk tussen de winkels, terrassen en restaurants, terwijl je vanuit het appartement juist heerlijk rustig wegkijkt richting de kerk.
Het appartement ligt op de eerste en tweede woonlaag van een karakteristiek pand uit 1902 en maakt deel uit van een kleinschalige VvE.
Binnen is het appartement vanaf 2018 flink aangepakt. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, elektra en vloer- en wandafwerking vernieuwd. Daarnaast heeft de eigenaar zelf HR++ glas laten plaatsen. Hierdoor heeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling en kun je er eigenlijk zo in.
Indeling
Eerste woonlaag
Entree in de hal met intercom en toegang tot de badkamer met toilet en douche.
De woonkamer is circa 12m² groot en heeft een open keuken. Door de ligging aan de achterzijde zit je hier verrassend rustig, terwijl je toch midden in het centrum woont. Vanuit de woonkamer kijk je mooi richting de kerk.
Via de wenteltrap bereik je de verdieping.
Hier bevindt zich de slaapkamer met wastafel. Een fijne, rustige slaapruimte.
VvE en onderhoud
De VvE heeft op dit moment een reserve van bijna € 80.000,- in kas en is bezig met het laten opstellen van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Ook aan het gebouw zelf is de afgelopen jaren onderhoud uitgevoerd. Zo is het platte dak in 2022 vervangen en is het overige dak in 2025/2026 onderhouden.
Praktisch
Het appartement beschikt niet over een eigen balkon of tuin, maar met de binnenstad letterlijk voor de deur heb je volop terrassen en gezellige plekken om buiten te zitten op loopafstand.
De verwarming wordt verzorgd via een gezamenlijke cv-installatie voor de vier appartementen. Daarnaast is er een gezamenlijke berging met aansluiting voor de wasmachine.
De maandelijkse lasten bestaan momenteel uit circa € 156,- voorschot voor gas, water en elektra en circa € 197,- aan servicekosten voor de VvE.
Parkeren kan in de nabije omgeving met een parkeervergunning of betaald!
Bijzonderheden
Een superleuk appartement voor wie midden in de stad wil wonen, maar thuis juist graag de rust opzoekt. Klein van opzet, slim verdeeld over twee verdiepingen en met alles wat Deventer zo gezellig maakt letterlijk om de hoek.
