Hovenierstraat 80

Buitenkans! Zoek je een levensloopbestendige woning in één van de meest gewilde woonwijken van Deventer? Dan is deze woning wellicht wat je zoekt.

Deze royale 2/1 kapwoning dateert uit 1991 en beschikt over een badkamer en een mogelijkheid tot een slaapkamer op de begane grond. De indeling van de woning biedt volop opties om het naar eigen smaak in te richten.
Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde tuin met een achterom. Ook de voortuin biedt ruimte voor een zitje. Hier kun je de vrijwel de hele dag door genieten van de zon.

De woning is deels verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in energielabel B. Het is aan een nieuwe eigenaar om dit verder te optimaliseren.

Het Worpplantsoen, basisschool, kinderopvang, natuurspeeltuin en het Deventer Stadsstrand liggen allen op loopafstand. Verder ligt Twello met een breed winkelaanbod en gratis parkeermogelijkheid dichtbij.
Met de fiets, lopend of met het pontje naar de historische binnenstad? Het kan allemaal vanuit deze fijne plek. Ook het NS station en de uitvalswegen zijn prima te bereiken. Verder is er ruimschoots voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Bel nu ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten je graag deze woning zien.

Indeling
Begane grond: Je stapt binnen in een ruime hal met meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vervolgens stap je de ruime woonkamer binnen. De (voormalige) slaapkamer is nu nog bij de woonkamer betrokken. Vanuit deze kamer is ook de badkamer te bereiken, evenals vanuit de hal.. Deze is ingericht met een douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging.

1e Verdieping: Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken. Op de voorzolder is de CV ketel opgesteld. Ook is er bergruimte beschikbaar.

Highlights:
2/1 kapwoning
Woonoppervlakte ca. 92 m2
Perceeloppervlak: 165 m²
Cv ketel Remeha, 2021, eigendom
Energielabel B
Bouwjaar: 1991