Plattegronden Plattegronden (5)

Margijnenenk 10

7415 JZ Deventer
€ 375.000 k.k.
C
135m² 135 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
362m² 362 m²

Omschrijving

Wij bieden deze goed onderhouden hoekwoning aan, zeer geschikt voor klusbedrijf of werken aan huis, met vrijstaande ruime garage, klusruimte, berging en een eigen oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is instapklaar en beschikt over een perceel van maar liefst 362 m2. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een fijn uitzicht met veel lichtinval. Dankzij de royale achtertuin is er mogelijkheid voor het realiseren van meerdere terrassen.

De woning is intern uitgevoer

...

Wij bieden deze goed onderhouden hoekwoning aan, zeer geschikt voor klusbedrijf of werken aan huis, met vrijstaande ruime garage, klusruimte, berging en een eigen oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is instapklaar en beschikt over een perceel van maar liefst 362 m2. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een fijn uitzicht met veel lichtinval. Dankzij de royale achtertuin is er mogelijkheid voor het realiseren van meerdere terrassen.

De woning is intern uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en een heeft een nette keuken en badkamer.
Op het gebied van verduurzaming zijn er ook al diverse stappen gemaakt, onder meer door de aanwezigheid van dak- en geluidsisolatie, grotendeels isolerende beglazing en spouwisolatie.

Op nog geen 5 minuten afstand ligt het gemoderniseerde winkelcentrum Keizerslanden, waar je voor de dagelijkse boodschappen terecht kunt. Diverse scholen liggen op loop- en fietsafstand.
Met 7 minuten fietsen ben je in het historische stadscentrum en het NS station. Ook de uitvalswegen zijn prima te bereiken.

Interesse? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak! Wij leiden je graag rond.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met een inbouw openhaardkachel (houtgestookt) en een met hoekkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer welke is ingericht met een bad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime overloop met aansluiting en afvoer voor de wasmachine en wasdroger. Ook is hier de CV ketel opgesteld. Tevens vind je hier een ruime 4e slaapkamer met bergruimte en een dakkapel. De hele verdieping beschikt over veel bergruimte.

Highligts:
-Bouwjaar 1962
-CV HR-combi ketel Nefit, 2003
-Energielabel C
-Dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing, spouwisolatie
-Geluidsisolatie aan de voorzijde van het dak
-Nieuwe geluidsisolerende draai/kiepramen aan de voor- en zijkant ter plaatse van de 1e verdieping
-Buitenschilderwerk recent uitgevoerd
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
-Garage met stroom ca. 17 m2, klusruimte met stroom achter garage ca. 12 m2 en berging met stroom ca. 9 m2.

Aanvaarding: In overleg.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1962
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
135 m²
Overige inpandige ruimte:
14 m²
Perceel:
362 m²
Inhoud:
400 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR ( gas gestookt combiketel uit 2003 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
362 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Postma 0570 - 51 75 17 06 - 25 52 36 36
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Postma Makelaars
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Back to top