Vriezenbeltstraat 10

Wonen aan het water – stijlvol, comfortabel en instapklaar

Droom je van een moderne woning op een unieke locatie aan het water? Deze royale, instapklare woning aan de Rielerkolk biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook luxe en wooncomfort! Met een ruim terras op het zonnige Zuidoosten geniet je hier de hele dag van rust, privacy en het kabbelende water.

Volledig gemoderniseerd
Sinds 2020 is deze woning, met oog voor detail, volledig gemoderniseerd. De ligging is ideaal – centraal tussen de Vijfhoek, het nieuwe ziekenhuis en het historische stadscentrum. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst vind je een royale hal met toegang tot een inpandige berging en een modern, vergroot toilet met fontein. Via een stijlvolle glazen deur kom je in de luxe woonkeuken. Deze moderne Tinello-keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een hoogwaardig keramisch werkblad, een Quooker, een Bora fornuis en diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven met stoomfunctie, oven, dubbele koelkast en vaatwasser. De schuifpui naar het ruime terras op het Zuidoosten zorgt voor een naadloze overgang naar buiten, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De keuken en hal zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast.

Eerste verdieping
De royale woonetage van circa 56 m² biedt een speelse indeling met een stijlvolle kastenwand, waarmee een kamer-en-suite is gecreëerd. Momenteel ingericht als zitkamer met panoramisch uitzicht op de kolk, een gezellige televisiehoek en een werk-/hobbyruimte. Deze verdieping heeft een warme houten vloer, strakke gestuukte wanden en plafonds, en recent vernieuwde elektra. Een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en direct uitzicht op het water.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers voorzien van een warme houten vloer, een luxe badkamer en een praktische berging. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. In de berging is ruimte voor de wasmachine, droger, cv-ketel en zonneboiler.

Extra’s
Buitenzonwering op de eerste en tweede verdieping aan de waterzijde
Parkeren op eigen terrein of nabij de woning
Laat je verrassen!
Deze instapklare woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een unieke locatie aan het water. Kom de sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging.

Aanvaarding per september 2025