Oerdijk 174

Wij bieden deze fraai gelegen vrijstaande woning met eigen oprit en stenen garage in het gezellige dorp Lettele aan. Kenmerkend zijn de heerlijke leefruimtes, een fijne lichtinval en een prachtige tuin rondom de woning met veel privacy en mogelijkheden. De woning is netjes onderhouden en heeft al diverse stappen gemaakt in het kader van de verduurzaming. Het is aan nieuwe eigenaar om hier verder invulling aan te geven en de woning eigen te maken.

Gelegen op steenworp afstand van de dorpskern, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte, met diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van Bathmen en Deventer. De uitvalswegen zijn eveneens prima te bereiken.

Wil je deze woning bezichtigen om de mogelijkheden te ontdekken? Dan leiden we je graag rond.

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Indeling

Begane grond:

Via de entree stap je in een ruime lichte hal met de trapopgang naar de verdieping. Verder vind je hier de meterkast, de installatieruimte met daarnaast veel bergruimte en toegang tot de kelder en het toilet, Vervolgens stap je de speels ingedeelde woonkamer binnen. De halfopen keuken is tevens vanuit de hal te bereiken.

De diepe achtertuin bereik je zowel vanuit de keuken als de woonkamer. Vrijwel in alle jaargetijden is het hier heerlijk vertoeven.

1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers (voormalig vier) te bereiken. De badkamer is ingericht met een bad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping: Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken.

Informatie

• Woonoppervlakte: 125 m²
• Perceeloppervlakte: Totaal 893 m² verdeeld over 2 percelen (790 en 103 m2)
• Energielabel C
• Stenen garage
• Parkeren: Parkeerplek voor meerdere auto's op eigen terrein