Kortricklaan 302

Op zoek naar een woning die naar wens op te knappen valt? Klussers opgelet! Ga jij de uitdaging aan? En maak jij van deze woning weer een paleis? Handen uit de mouwen, gereedschap in de aanslag! De woning staat al leeg, je kan snel aan de slag!
 
Locatie!
De woning is gelegen op een rustige, autoluwe plek, nabij het centrum van Olst en uitvalswegen. Het dorp Olst is fraai gelegen aan de rivier de IJssel met haar mooie natuur en uitzichten. Ook beschikt het dorp over alle voorzieningen die het leven gemakkelijk maken zoals winkels, scholen en sportgelegenheden. En voor wie het stadse vermaak wil opzoeken, de Hanzesteden Deventer en Zwolle liggen op een redelijk korte afstand van deze woning. Met de auto, trein of fiets ben je daar dus zo. Houd je van wandelen dan zijn de uiterwaarden langs de IJssel een aanrader.
 
Nieuwsgierig?! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
 
Indeling:
Begane grond: Hal, U-vormige woonkamer, open keuken, tussenhalletje met toilet en trapopgang.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping: via vaste trap naar de open zolderruimte met dakraam en c.v. opstelling, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
 
In afwijking op de meetinstructie NEN2580 is de zolderetage meegenomen in de woonoppervlakte. Door het plaatsen van een dakraam van minimaal 0,5m2 kan deze verdieping wel worden benoemd als woonoppervlakte. Het huidige dakraam is net niet toereikend.
 
Bijzonderheden:”

• Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie (jaren 80).
• Definitief energielabel B
• Opknap woning
• Diepe tuin en ruime, stenen, vrijstaande schuur.

 
Woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en asbest verondersteld clausule.
Aanvaarding kan op korte termijn!