Prinses Irenestraat 2

Ruime helft van dubbel woonhuis met grote zonnige tuin en garage – ideaal gelegen in Olst

Op een rustige locatie nabij het centrum van Olst ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis, aan een straat met een brede groenzone aan de voorzijde. De woning is gunstig op de kavel geplaatst, waardoor je kunt genieten van een royale en zonnige achtertuin met een fraai aangelegd terras.

Dankzij de uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde is er bijzonder veel leefruimte op de begane grond. De aangebouwde stenen garage is in spouw uitgevoerd, voorzien van dubbele beglazing en inpandig bereikbaar. Dit biedt volop mogelijkheden voor werken of ondernemen aan huis, of zelfs om gelijkvloers te wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Goed onderhouden woning:
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
• Dakbedekking van de uitbouw en garage vernieuwd
• Kunststof boeiboorden (onderhoudsarm) geplaatst bij uitbouw en garage

Indeling:
Begane grond
Entree in een lichte hal met trapkast en toilet. De royale woonkamer is vergroot en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken is praktisch ingedeeld in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. In de bijkeuken is ruimte voor wasmachine en droger; vanuit hier is er toegang tot de tuin én de garage. De garage is voorzien van een vaste kastenwand met plek voor de cv-ketel en een tweede wasmachineaansluiting, openslaande deuren en een raam.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (beide met vaste schuifkasten) en een derde, kleinere kamer. De deels vernieuwde badkamer is voorzien van een hoekligbad, douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De voorzolder biedt bergruimte in de knieschotten en toegang tot een royale slaapkamer met dakkapel.

Extra’s:
• Vrij nieuwe buitenzonwering
• Horren in elke ruimte

Wonen in Olst
Olst combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving aan de IJssel, met alle dorpsvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Bovendien ben je met de auto, fiets of trein zo in de sfeervolle Hanzesteden Deventer en Zwolle. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen zijn de uiterwaarden langs de IJssel een waar paradijs.

Aanvaarding: in overleg