Foto's Foto's (38) Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's Video's Video

Langkampweg 38

8101 AT Raalte
€ 475.000 k.k.
A
148m² 148 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
250m² 250 m²

Omschrijving

Op een fraaie plek in de groene woonwijk "de Langkamp" gelegen bieden wij aan een luxe uitgevoerd, instapklaar, half vrijstaand woonhuis met garage en een eigen oprit voor meerdere auto's. Deze wijk is op korte afstand van het centrum en de uitvalswegen richting Deventer en Zwolle gelegen. De perceelgrootte bedraagt 245 m2. De woning is uitgebouwd aan zowel de voor- als achterkant en is volledig geïsoleerd. De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen. De tuin is in 2020 op...

Op een fraaie plek in de groene woonwijk "de Langkamp" gelegen bieden wij aan een luxe uitgevoerd, instapklaar, half vrijstaand woonhuis met garage en een eigen oprit voor meerdere auto's. Deze wijk is op korte afstand van het centrum en de uitvalswegen richting Deventer en Zwolle gelegen. De perceelgrootte bedraagt 245 m2. De woning is uitgebouwd aan zowel de voor- als achterkant en is volledig geïsoleerd. De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen. De tuin is in 2020 opnieuw ingericht en voorzien van een aluminium overkapping en een sproeisysteem in de plantenbakken.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond: hal, toilet, fraaie en ruime woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle houtkachel. Tevens bevindt zich hier een open keuken welke is uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast - vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer is tevens ook de garage bereikbaar. De woonkamer heeft openslaande terrasdeuren naar de overkapping in de achtertuin, welke voorzien is van glazen schuifwanden, verlichting en elektrische zonwering.

1e Verdieping: overloop, op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de grootste een oppervlak heeft van ruim vijftien m2. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping: via een vaste trap komt men op de zolderverdieping waar zich een dakkapel met rolluiken bevindt over de gehele breedte. Op de ruime overloop is een kastenwand geplaatst waarin de wasmachine, droger en wasmanden zijn weggewerkt. Daarnaast is er een opslagruimte gecreëerd en is er een toegang tot de vierde slaapkamer. Deze grote slaapkamer is voorzien van airco en bevat tevens een tweede badkamer met tweepersoons ligbad en wastafel.

Kenmerken:
-bouwjaar 1970
-kunststof kozijnen met HR++ glas en deels HR+++ glas
-uitbouw aan achterzijde
-erker
-aluminium overkapping met glazen dak, schuifwanden, verlichting en elektrische zonwering
-woonoppervlak 148 m2
-kavelgrootte 245 m2
-tuin op het Westen
-16 zonnepanelen
-2e badkamer
-dakkapel met rolluiken
-vloerverwarming, houtkachel en rookkanaal

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds:
18-09-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
148 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
22 m²
Perceel:
250 m²
Inhoud:
587 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafelligbad
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Itho HR ( gas gestookt combiketel uit 2005 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
5 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
245 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zonneterras
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
695 cm
Breedte:
285 cm
Oppervlakte:
20 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Postma 0570 - 51 75 17 06 - 25 52 36 36
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Postma Makelaars
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Hypotheken & Verzekeringen
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Back to top