Kolkmansweg 34

Keurige 2-onder-1-kapwoning op een prachtige locatie in Schalkhaar

Op een mooie en rustige plek in het geliefde dorp Schalkhaar staat deze goed onderhouden en grotendeels verduurzaamde 2-onder-1-kapwoning. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 150 m² en een perceel van 348 m² biedt deze woning volop ruimte, comfort en toekomstbestendigheid.

De woning is gebouwd in 1972 en in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Op duurzaamheidsgebied zijn al belangrijke stappen gezet: een groot deel is voorzien van HR+++ glas, er zijn 10 zonnepanelen geplaatst, de cv-ketel (2021) is recent vernieuwd en zowel het dak als de vloer zijn grotendeels geïsoleerd. Daarnaast is het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd. Dit alles zorgt voor een comfortabel woonklimaat én lagere energielasten.

Binnen valt direct de prettige lichtinval op dankzij de vele raampartijen. Met de aanwezigheid van vier slaapkamers en een aparte hobby/werkruimte verdeeld over de beide verdiepingen, zijn er volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte.

De fraai aangelegde achtertuin met veel groen vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Achter op het perceel bevindt zich een stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.

Gelegen in het sfeervolle Schalkhaar, met voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid en op korte afstand van Deventer, combineert deze woning rustig dorps wonen met uitstekende bereikbaarheid.

Kortom: een ruime, goed onderhouden en verduurzaamde woning op een fijne locatie – klaar voor de volgende stap. Bel nu ons kantoor voor het maken van een afspraak.