Koningin Wilhelminalaan 34 B

Wij bieden deze goed onderhouden 2/1 kapwoning met een royale stenen garage en een eigen oprit voor meerdere auto’s aan. Kenmerkend voor deze woning is de fijne lichtinval door de vele raampartijen.

De woning ligt op een paar passen van de dorpskern van Schalkhaar. Aan de achterzijde ligt een zonnige onderhoudsvrije tuin met een goede mate van privacy.

De binnenstad van Deventer en het Centraal Station zijn gelegen op slechts 10 minuten fietsen. De centrumvoorzieningen van Schalkhaar is op loopafstand.

De woning is met zorg onderhouden, maar kan naar wens ook worden gemoderniseerd en verder worden verduurzaamd.

Ben je benieuwd naar de opties die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Wij leiden je graag rond.

Indeling
Begane grond: Vanuit de royale hal met toilet, kelderkast en de meterkast stap je in de lichte doorzon woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin via de bijkeuken. Via de tuin is de ruime stenen garage te bereiken welke voldoende ruimte biedt voor de auto en fietsen.

1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde beschikken over een balkondeur. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

2e Verdieping: Via de overloop met bergruimte is de vierde slaapkamer te bereiken. De in 2024 nieuw geplaatste CV ketel hangt op deze verdieping.

Highlights
• Gelegen op een geliefde locatie in Schalkhaar
• Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Prettige lichtinval en fijne indeling
• Ruime tuin met oprit voor meerdere auto’s
• Ruime Garage

- 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel grond van 226 m2
- Woonoppervlakte 100m²
-Royale garage van maar liefst24.m2 en een eigen oprit met plek voor 2 á 3 auto’s
-Energielabel F
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Aanvaarding: In overleg.