Foto's Foto's (44) Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Lievevrouwestraat 4

7201 NG Zutphen
€ 325.000 k.k.
F
74m² 74 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
75m² 75 m²

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning met dakterras en grote garage in hartje Zutphen

Wonen in het hart van de oude Hanzestad Zutphen – dat is elke dag genieten van historie, levendigheid en comfort! Deze karaktervolle tussenwoning uit 1930 ligt midden in het gezellige centrum, met alle winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met een heerlijk dakterras op de zon en een grote garage/berging, een zeldzame luxe in de binnenstad!

Sfeervolle stadswoning met dakterras en grote garage in hartje Zutphen

Wonen in het hart van de oude Hanzestad Zutphen – dat is elke dag genieten van historie, levendigheid en comfort! Deze karaktervolle tussenwoning uit 1930 ligt midden in het gezellige centrum, met alle winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met een heerlijk dakterras op de zon en een grote garage/berging, een zeldzame luxe in de binnenstad!

Indeling en kenmerken:
Woonkamer met open keuken, een sfeervolle leefruimte met veel licht en een prettige indeling.
Twee slaapkamers en een vliering die extra bergruimte biedt.
Badkamer met alle basisvoorzieningen.
Groot dakterras op het zuiden/westen – een perfecte plek om van de zon en het stadse uitzicht te genieten.
Ruime kelder met volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s of opslag.
Bouwjaar 1930, met karakter en authentieke sfeer.
Uniek in het centrum: een grote garage/berging direct bij de woning.

Of je nu houdt van de levendigheid van de stad, een terras aan de IJssel, of een wandeling door de historische straatjes – alles ligt letterlijk om de hoek. Een ideale woning voor wie stads wil wonen met volop ruimte en comfort.

Kortom: een sfeervolle, goed gelegen stadswoning met verrassend veel mogelijkheden en een zonnig dakterras – zeldzaam in het hart van Zutphen!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds:
17-10-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1930
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
74 m²
Overige inpandige ruimte:
44 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
11 m²
Perceel:
75 m²
Inhoud:
416 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Bosch HR ( gas gestookt combiketel uit 2007 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
75 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in centrum
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra
Oppervlakte:
47 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Capaciteit:
5 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Postma 0570 - 51 75 17 06 - 25 52 36 36
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Postma Makelaars
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Hypotheken & Verzekeringen
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Back to top