Assendorperstraat 166

Wij bieden u te huur aan een exclusieve commerciële ruimte van ca. 268m² op een prominente hoek locatie in één van de meest bezochte winkelstraten van Zwolle

Op een absolute zicht locatie aan de Assendorperstraat, één van de meest karakteristieke en drukbezochte winkelstraten van Zwolle, bieden wij deze uitzonderlijk hoogwaardige commerciële ruimte van circa 268 m² te huur aan.

Het object is recent volledig gerenoveerd en afgewerkt op een niveau dat zelden wordt aangetroffen binnen het huidige winkelaanbod. De combinatie van hoogwaardige materialen, een open en overzichtelijke indeling, indrukwekkende verlichte designplafonds, een luxe gietvloer en royale glazen puien resulteert in een representatieve bedrijfsruimte die direct geschikt is voor ondernemers die kwaliteit willen uitstralen.

Door de prominente hoekligging beschikt het object over een uitstekende attentiewaarde vanuit meerdere richtingen. De brede gevel en grote etalageoppervlakken bieden optimale mogelijkheden voor branding, product presentatie en zichtbaarheid.

Deze ruimte leent zich uitstekend voor zowel retail als showroom-, kantoor- en dienstverlening concepten, waarbij uitstraling en beleving een belangrijke rol spelen. Tevens is een maatschappelijke invulling hier mogelijk.

Ligging

De Assendorperstraat vormt al jarenlang één van de belangrijkste wijkwinkelstraten van Zwolle en fungeert als de verbindingsroute tussen de historische binnenstad en de populaire woonwijk Zwolle Zuid en Assendorp. Dagelijks maken duizenden bewoners, bezoekers, scholieren, forenzen en fietsers gebruik van deze route.

In de directe omgeving zijn zowel lokale speciaalzaken als landelijke winkelketens, horecagelegenheden, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen en dienstverlenende bedrijven gevestigd. Deze sterke functiemix zorgt gedurende de gehele week voor een continue bezoekersstroom en een levendig ondernemersklimaat.

Zwolle behoort tot de economisch sterkst groeiende steden van Oost-Nederland en kent een verzorgingsgebied van ruim 400.000 inwoners. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de A28, A50, het intercitystation Zwolle en een uitgebreid fiets- en openbaarvervoernetwerk is de stad aantrekkelijk voor zowel regionale als landelijke ondernemingen.

De omvang van deze ruimte, gecombineerd met de hoogwaardige uitstraling en uitstekende zichtlocatie, maakt het object bijzonder geschikt voor:

Landelijke retailformules;
Flagship- of experience stores;
Showrooms;
Elektronica;
Sport- en lifestyleconcepten;
Keuken- en interieurzaken;
Telecom;
Gezondheidszorg;
Dienstverlening;
Kantoren met publieksfunctie.
Indeling

Via de representatieve entree betreedt u een royale open commerciële ruimte met een uitstekende vrije indeelbaarheid. Dankzij de beperkte aanwezigheid van dragende constructies is de vloer flexibel in te richten voor uiteenlopende bedrijfsconcepten.

Aan de achterzijde bevinden zich onder andere een pantry, sanitaire voorzieningen en aanvullende ruimten die uitstekend geschikt zijn als kantoor, magazijn of personeelsvoorziening.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte wordt in hoogwaardige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:

Circa 268m² verhuurbare vloeroppervlakte
Volledig gerenoveerd
Luxe gietvloer
Hoogwaardige Ledverlichting
Exclusieve verlichte designplafonds
Grote aluminium winkelpuien
Uitstekende daglichttoetreding
Representatieve entree
Pantry
Toiletvoorziening
Moderne afwerking
Instap klaar
Een unieke vestiging locatie

Bedrijfsruimten met deze omvang, afwerkingskwaliteit en representatieve uitstraling komen binnen Zwolle slechts sporadisch beschikbaar. De combinatie van een prominente hoek locatie, hoogwaardige afwerking en een sterke commerciële omgeving maakt Assendorperstraat 166 tot een onderscheidende vestiging locatie voor ondernemers die zichtbaar willen zijn en waarde hechten aan uitstraling.