Een scheiding is ingrijpend. De woning is vaak het laatste grote punt dat geregeld moet worden, en juist daar kunnen spanning en onzekerheid oplopen. Maar het verkoopproces hoeft geen extra last te worden.
Laura van Postma Makelaars begeleidt dit traject voor beide partners, eerlijk en transparant. Ze zorgt dat iedereen dezelfde informatie krijgt, bewaakt dat niemand buiten de boot valt en zoekt samen met jullie naar de oplossing die het best bij jullie situatie past. Soms is dat verkoop, soms is dat uitkoop.
"Scheiden is lijden, en dat zie je terug in het huis. Maar tot een goed einde komen, waar allebei mee kunnen leven: dat is waar het om gaat."
- Laura, makelaar bij Postma Makelaars
Acht van de tien mensen die scheiden zijn verrast door wat er na de woningverkoop op hen wacht. De woningmarkt is krap, wachttijden kunnen lang zijn. Laura bespreekt dit vroeg in het traject, zodat je weet waar je aan toe bent en goed voorbereid de volgende stap kunt zetten.
Vraag vrijblijvend advies
Vrijblijvend, ook als jullie er samen nog niet uit zijn.
Een verkooptraject bij scheiding start met een kennismaking. Beide partners zijn welkom bij dat eerste gesprek, of apart als dat beter voelt. Laura bespreekt de situatie, bekijkt of er al een scheidingsconvenant is en legt uit wat de stappen zijn.
Nog geen convenant? Dan kun je al wel starten. Een waardebepaling laten doen, afspreken hoe de communicatie verloopt, de woning alvast in kaart brengen. Zo sta je er klaar voor op het moment dat het convenant er wel is. Pas dan kan de woning officieel op de markt. Met een scheidingsconvenant ziet het traject er gemiddeld zo uit:
Hoe sneller er overeenstemming is tussen beide partners, hoe soepeler het traject verloopt. Klaar om te beginnen? Plan hieronder een vrijblijvend gesprek, beide partners zijn welkom.
Je hoeft niets geregeld te hebben voordat je bij ons aanklopt. Maar een paar dingen alvast helder hebben, maakt het eerste gesprek een stuk concreter.
Niet iedereen gaat voor de hoogste prijs. Veel mensen willen vooral snel duidelijkheid en verder kunnen. Weet je voor jezelf wat je het belangrijkst vindt, dan is het makkelijker om samen richting een beslissing te bewegen.
De woningmarkt is krap en een plek vinden kost tijd. Schrijf je tijdig in bij een woningcorporatie of oriënteer je alvast op de koopmarkt. Hoe eerder je dit oppakt, hoe beter je ervoor staat na de overdracht.
Ligt het convenant er al, neem het mee. Staat het er nog niet, dan beginnen we gewoon. Juist in de fase dat er nog veel onduidelijk is, kan vroeg advies helpen om het traject later soepeler te laten verlopen.
Theo en team. Klasse werk geleverd. Al je er weinig van weet stellen zij je picobello op je gemak. Altijd netjes ontvangst op kantoor en goede begeleiding gehad. Ja ik beveel dit kantoor aan. Punt....
Wat ben ik blij dat ik voor Postma ben gegaan als makelaar.Ik zat in een lastige situatie, Laura luisterde naar mijn verhaal, maar ook naar het verhaal van de andere partij. En heeft hier op...
Omdat ik een moeizame scheiding zit ging het contract met mijn ex vrouw niet voorspoedig. Dit resulteerde vaak in een conflict door dit op het makelaars kantoor ui te vechten door mijn ex vrouw....
Een verkooptraject bij scheiding duurt gemiddeld 3 tot 5 maanden als het scheidingsconvenant er al ligt. Is er nog geen convenant, dan kan het verkooptraject bij scheiding 2 maanden langer duren, afhankelijk van hoe snel er overeenstemming komt.
Ja, beide partners houden gelijk contact met de makelaar. Laura voegt jullie allebei toe aan een WhatsApp-groep zodat alle communicatie voor iedereen tegelijk zichtbaar is. Zo is er geen ruimte voor misverstanden of het gevoel dat één partner meer weet dan de ander.
Verkopen is niet altijd de enige optie. Uitkoop (waarbij één partner de ander uitkoopt en in de woning blijft wonen) is een alternatief dat soms beter past bij de situatie. Laura bespreekt beide opties en adviseert op basis van wat er voor jullie haalbaar is.
Nee, de woning gaat pas op de markt als beide partners akkoord zijn met de vraagprijs en de verkoopstrategie. Laura bespreekt de waarde van de woning met beide partners, geeft een onderbouwd advies en zoekt samen met jullie naar een prijs waar iedereen mee uit de voeten kan.
Postma Makelaars
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer
Hypotheken & Verzekeringen
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer
