Doornenburg 822

Helemaal aan de rand van de wijk "Het Oostrik" ligt deze ruime bovenwoning met CARPORT en berging. Door de ligging aan de rand heb je vanuit beide zijdes van woning een fraai uitzicht!
De woning is netjes onderhouden maar behoeft op diverse punten wel wat modernisatie. Maak jij van dit huis jouw thuis?
 
Op loopafstand van de woning liggen het ns-station Colmschate, het sport- en zwemparadijs De Scheg en het winkelcentrum van Colmschate “de Flora”. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en de Ulebelt, centrum voor Natuur en milieueducatie met een kinderboerderij, in de directe omgeving. Vanaf de A1 is de woning via de N348 uitstekend bereikbaar. En met de fiets of de bus (halte op 20 meter) bent u met 15 minuten in het centrum van Deventer.
 
Dus ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte, licht en gelegen in een groene omgeving? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak! 
 
Indeling:

1e Woonlaag: entree in hal met meterkast en deur naar woonkamer. De ruime woonkamer is verdeeld in een aan de voorzijde gelegen keuken en een tuingericht zitgedeelte. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van wat inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de zitkamer is er een deur naar een gedeeltelijk overdekt terras met balkonkast. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal naar de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ook is hier de CV ketel aangebracht. Deze verdieping is voorzien van dubbel glas.

2e Woonlaag: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De kozijnen aan de achterzijde zijn uitgevoerd in kunststof en de gevel is hier extra geïsoleerd. De voorzijde beschikt nog over enkel glas. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

3e Woonlaag: ruime overloop en vierde slaapkamer. Dak bij de slaapkamer is extra geïsoleerd. Enkel glas aanwezig en er is veel opbergruimte.  
 
Bijzonderheden:
-              Gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk muurisolatie, dak isolatie.
-              Cv Combiketel Remeha 2007 in eigendom
-              Definitief energielabel D
-              Afgesloten portiek met intercominstallatie
-              Eigen carport voor het parkeren van de auto
-              Servicekosten VVE €178,22,- per maand voor de woning
-              Servicekosten VVE €10,43,- per maand voor de carport
-              Servicekosten VVE €12,47- per maand voor de berging
 
Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur midden juli 2023