Hof van Berlage 12

Wonen aan een gezellig hofje met veel groen en een speelveld. Geen auto’s voor de deur en een leuk vrij uitzicht over het veld?  Dat kan! Wij bieden aan; op de ideale locatie een fijne tussenwoning voor zowel starters als gezinnen! De woning is gelegen in de deelwijk “Op den Haar” in de Vijfhoek.
 
Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum van de Vijfhoek met al haar voorzieningen. Waaronder een kinderopvang, verschillende basisscholen, sportvoorzieningen en de kinderboerderij de Ulebelt. Een bushalte is op loopafstand van de woning gelegen, het NS station van Colmschate is binnen enkele minuten fietsen te bereiken en door de ligging van de woning aan de rand van de Vijfhoek loop je zo een mooi groen wandelgebied in.
 
Interesse gewekt? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!
 
Indeling
Entree naar de hal met de trap naar de verdieping, toilet met fonteintje en meterkast. Ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Moderne, half open keuken aan de voorzijde gelegen met vrij uitzicht op het speelveld. De keuken is hoek opgesteld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, cooker, 5-pits gas kookplaat, vaatwasser en koelkast. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en heeft een houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. Een vaste trap naar de tweede verdieping is eenvoudig te realiseren waardoor een 4e slaap-/werkkamer kan worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Jaarlijkse VvE bijdrage €70,- voor onderhoud groenvoorziening wijk;
- Eigen parkeerplaats in naast gelegen parkeerkoffer;
- In kunststof uitgevoerde dakkapel geplaatst (2008);
- Intergas Hre 28-24 combiketel uit 2012;
- Definitief energielabel B