Jacobus Reviusstraat 16

In de sfeervolle woonomgeving van de “Zwolsewijk” bieden wij deze goed onderhouden jaren ’30 eindwoning aan. De woning ligt aan een rustige straat met een heerlijk vrij uitzicht op een groenstrook aan de voorzijde. Aan de voor- en achterzijde ligt een fraai aangelegde natuurlijke tuin. De achtertuin heeft een grote stenen berging en een achterom. Vanuit hier kijk je fijn weg over het groene dak van de berging naar een diversiteit van jaren dertig woningen en de karakteristieke kerktoren aan de Zwolseweg.

De woning is door de huidige eigenaar gemoderniseerd en er is al een mooie stap gemaakt met verduurzaming: de isolatie van het dak, de beglazing, de vloer en de plaatsing van zonnepanelen.
De tuin is gelegen op het zuidwesten wat zorgt voor een fijne lichtinval in de woning in de middag. In de ochtend schijnt de zon via de erker de woonkamer in.

Naast het stadscentrum met al haar voorzieningen en het NS-station zijn er ook diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen op loopafstand gelegen. De IJssel en het Nieuwe Plantsoen zijn bereikbaar op wandelafstand.
Verder zijn er diverse supermarkten dichtbij. De uitvalswegen zijn vanuit hier prima bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de entree stap je in de hal met toegang tot de ruime kelder en het toilet. De kelder loopt onder de hele woning door en is 1.70 hoog, waardoor deze als extra opslag of klusruimte kan worden ingezet.

De doorzonwoonkamer heeft openslaande deuren naar de prachtige achtertuin met veel groen en ook plaats om in de zon en de schaduw te zitten. De keuken lijkt open maar is afsluitbaar met een deur. De keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en is ingericht met een moderne lichte opstelling en diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers aan weerszijden.
De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolderetage bereikbaar. Hier is een ruime 3e slaapkamer met wastafel en een dakkapel aan de achterzijde aanwezig.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte waar de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen hangt en de wasmachine is opgesteld. Verder is hier veel bergruimte aanwezig.

Highlights
Bouwjaar 1936
Karakteristieke elementen zoals glas en lood ruitjes die van buiten zijn geïsoleerd, erker, voormalige brievenbus
Houten kozijnen met isolerende HR beglazing
Dakisolatie
Zonnepanelen 6
Vloerverwarming in de badkamer
CV ketel Nefit Topline, installatie 2007
Energielabel D
Veel openbare parkeermogelijkheid


Aanvaarding: In overleg.