Oudegoedstraat 142

Sfeervol jaren ’30 wonen met vier slaapkamers, een moderne keuken en een groene tuin

Zoek je een fijne gezinswoning waar sfeer, ruimte en een centrale ligging samenkomen? Dan is deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning aan de Oudegoedstraat zeker het bekijken waard. De woning ligt in de geliefde wijk Voorstad, op korte afstand van het centrum van Deventer. Hier woon je rustig en groen, terwijl scholen, winkels, het station en de binnenstad allemaal dichtbij zijn.

De woning beschikt over vier slaapkamers en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De lichte, neutrale inrichting en verzorgde afwerking zorgen ervoor dat je hier zonder grote werkzaamheden je intrek kunt nemen. Authentieke jaren ’30 details zijn daarbij zorgvuldig behouden en gecombineerd met het comfort van nu.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met eikenhouten vloer. Vanuit hier zijn het gemoderniseerde toilet en de kelder bereikbaar. Het toilet is vernieuwd met behoud van de authentieke stijl. De kelder is op stahoogte en altijd droog, waardoor deze uitstekend geschikt is als provisie- en bergruimte.

De woonkamer ademt direct een warme en huiselijke sfeer. De erker, paneeldeuren, glas-in-loodramen in dubbel glas en gestuukte plafonds geven de ruimte het karakter dat zo kenmerkend is voor een jaren ’30 woning. De eikenhouten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin maken dit tot een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen.

De open keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een laminaat werkblad, een Quooker en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De aparte koffiecorner en de moderne gietvloer zorgen voor een stijlvolle en complete uitstraling.

Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde en groene achtertuin. De tuin is voorzien van mooie bestrating, een vlonderterras, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, te spelen of gezellig te eten met familie en vrienden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast. Een tweede slaapkamer heeft eveneens een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de vaste kasten zijn aan de binnenzijde netjes en verzorgd afgewerkt.

De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in een stijl die mooi aansluit bij het oorspronkelijke karakter van de woning. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De originele gepolijste granitovloer vormt hierbij een bijzonder en authentiek detail.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en praktische schuifkasten onder de schuine dakvlakken.

Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met een vaste kastenwand en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is de kamer prettig licht en goed bruikbaar. Ook is er een extra ruimte die uitstekend kan dienen als werk-, speel- of hobbykamer.

Comfort en verduurzaming
De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, dubbel glas, waaronder veel HR-glas, en zes zonnepanelen. Ook zijn de meeste radiatoren recent vernieuwd. Vrijwel alle muren en plafonds zijn gestuukt en op de eerste en tweede verdieping liggen nette laminaatvloeren. Daarnaast zijn veel ramen voorzien van horren.

Ligging
De ligging is ideaal voor gezinnen en liefhebbers van de stad. Basisscholen, supermarkten en het NS-station bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het Nieuwe Plantsoen ligt om de hoek en binnen ongeveer vijftien minuten wandel je naar het historische centrum van Deventer en de IJssel.

De Oudegoedstraat is een rustige straat waar vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt. Hierdoor woon je hier aangenaam en beschut, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn.

Kortom: een sfeervolle, complete en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, karakteristieke details, een moderne keuken en een fijne groene tuin op een bijzonder aantrekkelijke plek in Deventer.