Scharfstraat 19

Twee-onder-één-kapwoning op een geliefde plek bij het Nieuwe Plantsoen

Aan de Scharfstraat 19 staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1955, die maar liefst 57 jaar met veel zorg is bewoond en onderhouden. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar die de woning naar eigen smaak kan aanpassen en er weer jarenlang met plezier kan wonen.

De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Je woont hier in een prettige en geliefde omgeving, met het groene Nieuwe Plantsoen praktisch om de hoek. Heerlijk voor een wandeling, een rondje met de hond of een bezoek aan het hertenkamp.

Ook thuis is er volop buitenruimte. De ruime en groene tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om in alle rust buiten te zitten.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Supermarkten, winkelcentra en scholen liggen in de omgeving en met de fiets ben je zo in de historische binnenstad van Deventer. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Binnen

Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en biedt een prettige basis voor een fijne leefruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De huidige keuken is functioneel uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse invulling. Vanuit de hal is daarnaast de praktische en ruime kelder bereikbaar.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers. Eén van deze kamers wordt op dit moment gebruikt als sanitaire ruimte. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een klein balkon.

De indeling op deze verdieping biedt verschillende mogelijkheden. Afhankelijk van je woonwensen kun je de ruimtes opnieuw indelen en helemaal naar eigen smaak afwerken.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Onder de schuine dakvlakken is daarnaast flink wat praktische bergruimte aanwezig.

Buiten

De woning beschikt over een ruime, groene tuin met veel privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Een huis waar je zelf verder mee kunt

Scharfstraat 19 biedt een fijne combinatie van ruimte, een goede ligging en veel mogelijkheden. De woning vraagt op onderdelen om een eigentijdse update, maar de basis is goed: een twee-onder-één-kapwoning, circa 110 m² woonoppervlakte, meerdere slaapkamers, een ruime tuin en een geliefde ligging vlak bij het Nieuwe Plantsoen.

Met de juiste aandacht kun je hier een comfortabel en eigentijds familiehuis van maken, helemaal afgestemd op je eigen woonwensen.

Goed om te weten:

• twee-onder-één-kapwoning uit 1955;
• circa 110 m² woonoppervlakte;
• vier slaap-/werkkamers;
• vaste trap naar de tweede verdieping;
• praktische kelder;
• ruime en groene tuin met veel privacy;
• vrijstaande berging;
• energielabel E;
• volop mogelijkheden om te moderniseren en verduurzamen;
• voorafgaand aan de verkoop is een bouwkundige keuring uitgevoerd;
• de woning wordt verkocht met een ‘as is, where is’-clausule.

Op zoek naar een twee-onder-één-kapwoning op een geliefde plek in Deventer, waar je zelf nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is Scharfstraat 19 zeker een bezichtiging waard.