Plattegronden Plattegronden (4)

Ruysdaelstraat 47

7412 RE Deventer
€ 270.000 k.k.
E
80m² 80 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
146m² 146 m²

Omschrijving

Deze keurige uitgebouwde tussenwoning ligt werkelijk prachtig. Aan de voorzijde is er zicht op de groenstrook, maar ook vanuit de fraaie achtertuin is het uitzicht heerlijk vrij. De woning is ruim opgezet door de uitbouw aan de achterzijde en de 3 slaapkamers op de verdieping. De 2e verdieping is in gebruik als bergruimte maar wel via een vaste trap te bereiken. Naar wens van een nieuwe eigenaar kan hier middels een nokverhoging een extra woon/slaapetage worden gerealiseerd. Aan de achterzijde l

...

Deze keurige uitgebouwde tussenwoning ligt werkelijk prachtig. Aan de voorzijde is er zicht op de groenstrook, maar ook vanuit de fraaie achtertuin is het uitzicht heerlijk vrij. De woning is ruim opgezet door de uitbouw aan de achterzijde en de 3 slaapkamers op de verdieping. De 2e verdieping is in gebruik als bergruimte maar wel via een vaste trap te bereiken. Naar wens van een nieuwe eigenaar kan hier middels een nokverhoging een extra woon/slaapetage worden gerealiseerd. Aan de achterzijde ligt een heerlijke zonnige tuin met een overkapping, een stenen schuur en een achterom.

De woning ligt op steenworp afstand van de IJssel en het historische stadscentrum van Deventer. Ook bevinden zich diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals (basis)scholen, sportgelegenheden en supermarkten. De uitvalswegen A1 en N348 zijn ook prima te bereiken vanaf deze locatie.

Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling:

Via de entree kom je in een hal met een ruime trap/kelderkast en het toilet. Vervolgens kom je via de keuken in de uitgebouwde doorzonwoonkamer met een houtkachel. Vanuit de keuken is via de bijkeuken de tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Via de overloop kom je bij de drie slaapkamers met vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel.

Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Highlights
- Bouwjaar ca. 1952
- Woonoppervlakte van ca. 82 m2
- Perceel van 146 m2
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- CV ketel – bouwjaar 2018 in eigendom
- Achtertuin gelegen op het Zuidoosten

Aanvaarding: In overleg.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 270.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-09-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1952
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Overige inpandige ruimte:
3 m²
Perceel:
146 m²
Inhoud:
285 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
146 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Postma 0570 - 51 75 17 06 - 25 52 36 36
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Postma Makelaars
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Back to top