Thomas a Kempisstraat 53

In de gewilde woonomgeving de Zwolsewijk bieden wij deze keurige tussenwoning uit 1955 aan. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij uit op een groenstrook en aan de achterzijde ligt een royale tuin met een overkapping op het zuidwesten. De stenen berging biedt eveneens extra opslagruimte. Ook is er een achterom aanwezig.

De woning is met veel zorg onderhouden. Het buitenschilderwerk is netjes bijgehouden en de keuken en de vloer op de begane grond zijn in 2021 vernieuwd. Daarnaast zijn alle muren door het gehele huis glad gestuukt. Ook in het kader van de verduurzaming zijn al stappen gezet, onder meer door de aanwezigheid van isolerende beglazing en dakisolatie. Dit heeft geresulteerd in een energielabel C.

De locatie is ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, NS station, bushaltes, sport- en basisscholen en kinderopvang. Ook bevinden zich diverse winkels, waaronder supermarkten in de nabijheid. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Kortom, een leuke woning die een bezichtiging waard is. Bel nu ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang naar de verdieping en een kelder op stahoogte.
Vervolgens stap je in de lichte sfeervolle doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een plintboiler. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar ruimte is voor de opstelling van onder meer de wasmachine. Ook is vanuit deze ruimte de tuin te bereiken.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met veel bergruimte en een badkamer ingericht met een douche en een wastafel.

2e Verdieping: Via vaste trap op de overloop te bereiken bergzolder.

Informatie:
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte ca. 80 m2
Perceel 135 m2
Energielabel C
CV ketel Remeha 2017 eigendom
Dakgoot 2019