Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Rijksstraatweg 99 a

8121 ED Olst
€ 550.000 k.k.
A
147m² 147 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
500m² 500 m²

Omschrijving

Zoek jij een duurzame vrijstaande woning met diverse mogelijkheden gelegen op een prachtig perceel grond met een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen? Dan is deze woning zeer zeker de moeite waard.
De woning is gebouwd in 2009 en staat op een perceel grond van 500 m2. Recentelijk is de woning voorzien van 22 zonnepanelen en een prachtige open leefkeuken. Door de aanwezigheid van een extra kamer op de begane grond, is de woning uitermate geschikt voor werken aan huis, een levensloopbes...

Zoek jij een duurzame vrijstaande woning met diverse mogelijkheden gelegen op een prachtig perceel grond met een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen? Dan is deze woning zeer zeker de moeite waard.
De woning is gebouwd in 2009 en staat op een perceel grond van 500 m2. Recentelijk is de woning voorzien van 22 zonnepanelen en een prachtige open leefkeuken. Door de aanwezigheid van een extra kamer op de begane grond, is de woning uitermate geschikt voor werken aan huis, een levensloopbestendige inrichting of een eigen praktijk/salon.
Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde tuin op het Westen met een overkapping, een houten schuur en een prachtig open uitzicht.

Den Nul is een sfeervolle dorpskern gelegen in de gemeente Olst-Wijhe, in de provincie Overijssel. In zowel Wijhe als Olst zijn er verschillende mogelijkheden voor recreatie, zoals parken, musea, theaters en sportfaciliteiten. Bovendien bieden beide dorpen een gevarieerd winkelaanbod en een ruime keuze aan restaurants en cafés.
Den Nul zelf biedt ook een scala aan activiteiten en voorzieningen, waaronder diverse wandel- en fietsroutes, een jachthaven aan de IJssel, een golfbaan en een lokale supermarkt. Kortom, de gemeente Olst-Wijhe, inclusief Den Nul, biedt voor elk wat wils.

Dit jaar zal er een herinrichting van de Rijksstraatweg plaatsvinden. Hierbij wordt er ingezet op verfraaiing van de weg en het dorp. Er wordt meer groen geplaatst en de verdeling van de weg en fietspaden wordt verbeterd.

Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree via de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Vervolgens stap je de prachtige leefruimte binnen met een luxe keuken met kookeiland aan de voorzijde en een royale tuingerichte living. Deze ruimte is voorzien van een duurzame massief houten vloer. Vanuit de living kom je in de bijkeuken waar de wasapparatuur kan worden opgesteld en een extra kamer die nu in gebruik is als kantoorruimte. De tuin is te bereiken zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken.

1e verdieping: Via de overloop kom je bij vier royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel, ligbad en een douche. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een open verbinding, die op eenvoudige wijze weer kan worden afgesloten.

2e verdieping: Via een vaste trap te verdieping die voornamelijk kan worden gebruikt als berging.

Highlights

- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte van ca. 147 m2
- Perceel van 500 m2
-De tuin is volledig voorzien van een hekwerk, waardoor eventuele huisdieren niet weg kunnen, tevens bevinden zich aan de zijkanten van de woningen twee afsluitbare hekken.
-Aan de voor- en zijkant van de woning zijn er sun screens .
-Binnen zijn op de verdieping alle ramen van de slaapkamers en de badkamer ook voorzien van insectenhorren.
- Blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde (door een opgenomen bepaling in de eigendomsakte)
- Volledig geïsoleerd
- 22 zonnepanelen
- CV-ketel Intergas, eigendom, bouwjaar 2009
- Aanwezigheid van 2 airco’s, die ook kunnen verwarmen. (ter plaatse van de slaapkamer en de kantoor/werkkamer op de begane grond)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, voor zeker 4 auto’s
- Energielabel A. Deze is niet meer geüpdate na de plaatsing van de zonnepanelen
- Meer informatie over de herinrichting van de Rijksstraatweg is te vinden op https://www.overijssel.nl/n337zwolleolst

Aanvaarding: In overleg.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 550.000 k.k.
Aangeboden sinds:
03-05-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2009
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
147 m²
Overige inpandige ruimte:
11 m²
Perceel:
500 m²
Inhoud:
585 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
500 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan drukke weg, vrij uitzicht en open ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Parkeerplaats Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Postma 0570 - 51 75 17 06 - 25 52 36 36
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Postma Makelaars
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Back to top