Plattegronden Plattegronden (6)

Sluisstraat 3

7411 EE Deventer
€ 475.000 k.k.
B
105m² 105 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
173m² 173 m²

Omschrijving

Op de hoek van de Sluisstraat bieden wij u een fantastisch, gerenoveerde, ruime bovenwoning met prachtig uitzicht aan. Deze bovenwoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van de woning en is voorzien van een royaal en zonnig dakterras. In 2022 is de woning gerenoveerd met behoud van zoveel mogelijk authentieke elementen. Paneeldeuren, glas- in lood, graniet vloer, en- suite deuren en de fraaie erker zijn nog aanwezig. De bovenwoning is nagenoeg volledig geïsoleerd, voorzien van een mod

...

Op de hoek van de Sluisstraat bieden wij u een fantastisch, gerenoveerde, ruime bovenwoning met prachtig uitzicht aan. Deze bovenwoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van de woning en is voorzien van een royaal en zonnig dakterras. In 2022 is de woning gerenoveerd met behoud van zoveel mogelijk authentieke elementen. Paneeldeuren, glas- in lood, graniet vloer, en- suite deuren en de fraaie erker zijn nog aanwezig. De bovenwoning is nagenoeg volledig geïsoleerd, voorzien van een moderne keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking. Als nieuwe eigenaar dien je wanden alleen nog te voorzien van een likje verf en je kan verhuizen.

De bovenwoning is ideaal gelegen in de populaire Raambuurt. Een borrel doet u aan de overkant bij Davo. Wandelend gaat u naar het centrum van Deventer, de rivier de IJssel, het bruisende Havenkwartier, het winkelgebied De Boreel, het stadsstrand Meadow, het NS-station en tal van andere voorzieningen.

Kortom: het appartement biedt u de nieuwste gemakken in een ‘oud jasje’ en is absoluut de moeite waard om te bezichtigen.


Indeling:
Entree, trapopgang, overloop, toilet met fontein. Via de erkerdeuren komt u in de royale U- kamer met prachtig uitzicht richting het voorgebied. De moderne hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een koelkast, combi- oven, vaatwasser, boiler en inductie kookplaat met afzuigsysteem. Aan de achterwand is nog een blok geplaatst met een wijnkoeler en kastruime.

Via de openslaande deuren en deur in de keuken heeft u toegang tot het royale dakterras met een leuk uitzicht over de wijk.

Trap naar de verdieping. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is de vliering vanuit de overloop ook te bereiken.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd
- Energielabel B
- (Gedeeltelijk) muur- dak, plafondisolatie en HR++ glas
- 8 zonnepanelen
- CV combi ketel 2022 Remeha Avanta
- Volledig vernieuwde elektra en UTP aansluitingen
- Voorbereiding voor een traplift is aanwezig
- Privé fietsenberging aanwezig achter de woning.
- Appartementsrecht met (nog) geen actieve VVE. KVK nr. is geregeld. Dit dient opgestart te worden door de twee nieuwe          eigenaren.
- Parkeren met parkeervergunning

Aanvaarding in overleg kan op korte termijn.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
01-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1935
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Samengesteld dak (overig)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
105 m²
Perceel:
173 m²
Inhoud:
375 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
173 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Zonneterras
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Postma 0570 - 51 75 17 06 - 25 52 36 36
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Postma Makelaars
Kazernestraat 26
7411 CJ Deventer

Back to top